Bauleistung
Versichert sind alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile für Neu- oder Umbaumaßnahmen für z.B. Wohngebäude, Schulen, Kindergärten, Turnhallen, Büro- und Verwaltungsgebäude, sowie sonstige Gebäude für Gewerbe und Industrie
Welche Gefahren sind während der Bauphase versichert
- unvorhergesehene Beschädigung
- mutwillige Zerstörung
- Diebstahl von fest in das Gebäude eingebauter Teile
Schadenbeispiele
Ungewöhnliche Witterungseinflüsse bringen Baugruben zum Einrutschen, überfluten Keller, reißen Flachdächer auf oder decken ganze Dächer ab. Undichte Rohrleitungen beschädigen Parkettböden, Isolierungen oder Türrahmen. Unbekannte Personen beschädigen fahrlässig oder böswillig die Bauleistung. Diebstahl von bereits fest mit dem Gebäude verbundener Teile (wie Heizkörper, Elektroinstallation oder Waschbecken)
Welche Gefahren sind nicht versichert
Normale Witterungseinflüsse, Leistungsmängel, Streik, Kernenergie, Verstoß gegen anerkannte Regeln der Bautechnik
Was wird gezahlt
Die Kosten, um den ursprünglichen Zustand vor Schadeneintritt wieder herzustellen
Umfang
Mit zunehmendem Baufortschritt nimmt das Risiko für den Bauherrn durch die Abnahme der handwerklichen Leistungen zu. Der Handwerker repariert zwar den eingetretenen Schaden, diesen aber nicht umsonst. Da neben dem Bauherrn auch alle am Bauvorhaben mitwirkenden Unternehmen und Handwerker mitversichert sind, kann der Bauherr die Prämie anteilig auf die Gewerke umlegen.
Berechnungsgrundlage
Die Versicherungssumme wird aus der Summe aller Bauleistungen zum Neuwert zzgl. eventueller Eigenleistungen gebildet. Keine Berücksichtigung finden
- Grundstück und Erschließungskosten
- Makler, Architekten- und Ingenieurgebühren
- Finanzierungskosten, behördliche Gebühren
Ist der Bauherr nicht vorsteuerabzugsberechtigt, muss die Steuer mit berücksichtigt werden. Besondere Baumaßnahmen wie Veränderung von Grundwasserverhältnissen, Pfahlbauten, Baugrundverbesserungen, Senkkastengründung, usw. müssen gesondert angezeigt werden, da diese einer individuellen Kalkulation unterliegen.