Betriebsgebäude

Versichert werden

• das Hauptgebäude
• Nebengebäude (Lager-, Fabrikationshallen, Büros- und Sozialtrakte, Silos, etc.)
• Außenanlagen (Zuwegungen, Einfriedungen, Schornsteine, etc.)
• Technische Gebäudebestandteile (Heizungs-, Gas-, Elektro-, Antennenanlagen, Aufzüge)
• Sonstige Gebäudebestandteile (z. B. feste Einbauten im Gebäude)
• bewegliches Zubehör

Versicherte Gefahren

Zu den üblichen Grundgefahren „Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel“ können weitere Gefahren entweder einzeln oder als „Paket“ eingeschlossen werden. Die üblichen sind „Elementar“, „unbenannte Gefahren“, EC-Bausteine (Innere Unruhen, Streik, Aussperrung, böswillige Beschädigung, Fahrzeuganprall, Rauch, Überschalldruckwellen), Mietverlust. Ein darüber noch hinausgehender Versicherungsschutz stellt die Allgefahren-Deckung (ALL-Risk) dar. Bei dieser umfangreichsten Deckung ist alles, was nicht explizit ausgeschlossen ist, versichert.

Deckungserweiterungen

Die versicherten Gefahren werden um entsprechende Produkthighlights der Versicherer ergänzt, welche entweder pauschal oder nach individueller Absprache erfolgen. Diese Deckungserweiterungen umfassen u. a. den Einschluss weiterer Gefahren, die Abbedingung tariflicher Vorgaben sowie die Erhöhung bestimmter Kostenpositionen.

Ausschlaggebend für die Prämienhöhe

• Risikoort (Lage, Postleitzahl, Nachbarschaft)
• Bauart
• Baujahr
• Jahr und Umfang möglicher Sanierungen
• Vorschäden
• Betriebsart
• Gebäudenutzung
• vorhandene Sicherungen wie Brandwände, Komplextrennung, Sprinkleranlagen, Bewachung und Umzäunung
• Gebäudewert, vereinbarte Versicherungssummen und Kostenpositionen sowie die versicherten Gefahren

Prämienberechnung

• in der Regel nach Wertzuschlägen (Preisbasis 1970 oder 1980)
• nach Preisbasis „2000“
• selten nach „Wert 1914“

Je nach Anbieter können Betriebsobjekte in einer Größenordnung zwischen 10–20 Mio. € nach „Gewerbetarif“ kalkuliert werden. Gegenüber Industrieobjekten liegt der Vorteil dieser Kalkulation u.a. in einem wesentlich größeren Deckungsumfang, deutlich günstigeren Prämien, sowie geringeren behördlichen und vertraglichen Auflagen bei z.B. Brandschutz oder elektrischen Sicherheitsvorschriften.

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